Home staging AI · Italia

Trasforma una foto in un appartamento che si vende.

Carica lo scatto di una stanza vuota o da rinfrescare. In 30 secondi vedi il risultato staged, gli interventi consigliati con i costi reali per la tua città e l'aumento di valore stimato.

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Versione staged — stile Japandi

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Dopo · staged
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Valore preservato in trattativa
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Da € —/m² a € —/m² · —
Tempo medio di vendita
da 171 a 40 gg
−131 giorni rispetto alla media nazionale
Investimento stimato per gli interventi proposti: € — · Recupero atteso in trattativa: € —

Interventi prioritari

Stima di costo basata su mercato locale e fornitori medi della zona.
Caricamento interventi…
Nota metodologica. Prezzi al m² basati su Idealista (Q3 2025) e Osservatorio del Mercato Immobiliare — Agenzia delle Entrate (OMI). I valori reali variano in modo significativo per quartiere, piano, esposizione e stato di conservazione (anche ±30% rispetto alla media comunale). Le stime di home staging derivano dal Report EAHSP 2025 (European Association of Home Staging Professionals) e dall'analisi FIAIP 2024 su 3.200 transazioni nelle principali province italiane. Le tariffe degli interventi sono stime medie per la città selezionata e non costituiscono preventivo. La simulazione è indicativa e non sostituisce una valutazione professionale.

Pensato per chi vende e affitta.

Tre flussi di lavoro distinti, una sola piattaforma. Stessi risultati, lessico diverso.

Agenti immobiliari

Mostra al proprietario il potenziale dell'immobile prima ancora di firmare l'incarico. Valorizza l'annuncio con foto staged senza spostare un mobile.

  • Report PDF brandizzato per il proprietario
  • Confronto Prima/Dopo per il listino
  • Stima uplift basata su comparabili OMI

Property manager

Ottimizza il rendimento di portafogli short-term. Identifica gli interventi a basso costo che fanno crescere ADR e occupazione su Airbnb e Booking.

  • Stima impatto su ADR per stagione
  • Bulk processing su più appartamenti
  • Confronto stili per target demografico

Home stager

Presenta moodboard e preventivi al cliente in pochi minuti, non in giorni. Sperimenta tre stili sullo stesso ambiente prima di muovere il primo arredo.

  • 3 varianti stilistiche per stanza
  • Lista shopping con fornitori italiani
  • Preventivo cliente personalizzabile

Cosa dicono i primi 200 utenti.

Beta privata · marzo–maggio 2026

"L'ho usato per un bilocale a Porta Romana che avevo in mano da quattro mesi. Mostrato il PDF al proprietario lunedì, sistemato il listino mercoledì, venduto in tre settimane."

CV
Claudia Verdi Agente immobiliare · Milano

"Gestisco 23 appartamenti tra Roma e Firenze. Prima di ogni rifoto faccio passare lo scatto da staged. Il costo dei consigli è realistico — non è roba da Pinterest."

MR
Matteo Rinaldi Property manager · Roma

"Lo uso come ufficio progetti parallelo. Carico la foto, vedo tre stili, scelgo quello che parla al cliente, e poi disegno io il dettaglio. Mi ha dimezzato la fase di concept."

SD
Sara De Luca Home stager · Bologna